地图找房海都文化广场楼盘评测
海都文化广场
港口 港口
住宅 77-131㎡
8500
元/m²
74
分
超70%同价位楼盘
社区品质
86分
73分
楼盘户型
74分
74分
交通出行
80分
77分
生活配套
60分
65分
本楼盘
区域均值
大家评测的楼盘是海都文化广场，位于港口-港口，长泰路1号。海都文化广场目前主推的是1期数。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有1076套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积10.87万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，小区地面人行，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅居住舒适性较好，楼盘开发商是防城港市东泰文化产业发展有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
毛坯
民电
民水
开发商
防城港市东泰文化产业发展有限公司
物业公司
绿城物业
物业费
2.65元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.29
规划户数
1076户
车位比
1:1.72
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是2号楼01户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
2号楼01户型面积约为131.27平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
6路、103路
最近公交站
约515米
楼盘路程约3.03公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，台湾城站、常山路口(市海事局)站、防城港海事局站等，满足日常居民的出行需求，公交站点为台湾城站，距离小区500米。
生活配套
本楼盘60分
学校
30个
医院
2个
购物
0个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近防城港市港口第四小学,步行距离仅有1653米,小区临近红缨幼儿园,步行距离仅有698米，项目周边1744米是中越青年友谊林，2.00公里是北部湾海洋文化公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（34）
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还是很喜欢海都文化广场这个楼盘的，就是有点犹豫
这个楼盘挺不错的，下楼就有公园，下楼就是海
看海效果不错，几乎户户都能看海，不过房价有点高